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Trilocale in vendita

Giugliano In Campania, Via Domitiana - Lago Patria

€ 260.000

3 locali

90 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Giugliano In Campania, Via Domitiana - Lago Patria

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Rif.: 61015332

Descrizione annuncio

Nel cuore di Lago Patria, a pochi passi da Poste-Banca-negozi e uffici comunali, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato al primo ed ultimo piano di un contesto signorile, dove troviamo una boutique di pregio ed uno studio notarile. L'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti con due camere da letto, due bagni e una zona living adatta alle esigenze di oggi. Le rifiniture moderne e termiche garantiscono comfort e risparmio energetico, grazie a infissi in alluminio a taglio termico e alla costruzione con termo blocchi che offrono elevato isolamento termico e acustico, riducendo la necessità di cappotti termici aggiuntivi. Sul lastrico di copertura, in aggiunta, è stato realizzato un cappotto termico con tanto di sfiati.
Tornando all'immobile abbiamo i due balconi terrazzati, ideali per momenti di relax, sono protetti da cancellate in ferro, assicurando sicurezza e privacy. L'appartamento è dotato di predisposizione di un impianto allarme e condizionamento e di una ottima esposizione (EST- SUD). Dispone,infine, di due posti auto di proprietà, accessibili al piano seminterrato direttamente tramite ascensore condominiale.
Costruito e ultimato nel 2025, rappresenta una soluzione abitativa contemporanea e funzionale, perfetta per chi cerca un ambiente elegante e confortevole.

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Caratteristiche

Rif.:

61015332

Piano:

1 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Rivestimento

Nuovo

Accesso Persone Disabili Accesso Persone Disabili Autonomo

Autonomo

Videocitofono

Allarme

Ascensore

Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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